Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «ТЕМП»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные

Метро

Уралмаш

Класс

Комфорт

Без % рассрочка
Без % рассрочка

Действует До 30.09.26

Адрес
Свердловская область, Екатеринбург, Орджоникидзевский район, улица 22-го Партсъезда
м. Уралмаш
3 мин.
Сдача2024–2026
КлассКомфорт
Этажность12–22
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–2,9 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2024–2026
Класс
Комфорт
Этажность
12–22
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–2,9 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12–22
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Потолки
2,7–2,9 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

4 квартал 2024
22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
3 квартал 2026
Блок-секция 1.5

О жилом комплексе «ТЕМП»

Брошюра ЖК «ТЕМП»

«На Шефской» — жилой квартал от Практики на Эльмаше. Первая очередь уже введена в эксплуатацию, на этаже от 4 квартир. Для жителей предусмотрен подземный паркинг. Пространство продумано для жизни в разном темпе: ландшафтное освещение, всесезонное озеленение, крытая детская площадка, воркаут-зона Foreman и лаунж-места для отдыха. Отдельная особенность проекта — общественные дворы-террасы на 19 этажах во втором и третьем домах. В квартале представлены планировки от компактных и функциональных до просторных семейных евроформатов- квартиры с террасами и мастер-спальнями.

Это локация, где повседневная жизнь не требует лишней логистики: рядом школы №138 и №95, детский сад №440, центры дополнительного образования и сервисы на каждый день. До VEER Mall и METRO — несколько минут на машине, до спорткомплекса «Калининец» можно дойти пешком примерно за 12 минут. Манеж, лыжная база, бассейн и секции для детей и взрослых здесь становятся частью обычной недели, а не отдельным квестом на выходные.

Квартал состоит из четырёх домов переменной этажности, объединённых прогулочной зоной и закрытым двором без машин.

Светлые лобби с панорамным остеклением продолжают жилую среду. Входы расположены на уровне земли, предусмотрены колясочные и велосипедные комнаты, wi-fi, мягкий свет, зоны ожидания, арома- и саунд-дизайн. Запроектированы видеодомофоны и бесшумные лифты. Базовая отделка — white box, чистовая отделка и несколько вариантов дизайна санузлов доступны в качестве опций. Большие окна, многоступенчатая фильтрация воды, телеметрия и видеонаблюдение 24/7 дополняют ощущение дома, который продуман не на бумаге, а для жизни.

Информация о ценах и наличии обновлена 09.09.2026
  • Все корпуса
  • 22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
    Сдан в 4 кв. 2024
  • Блок-секция 1.5
    Сдача в 3 кв. 2026
От 39 м²
8,3–9,6 млн ₽
10 предложений
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
39,5 м²
8,36 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
42,4 м²
8,4 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
43,2 м²
8,45 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
45,3 м²
9,05 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
46,4 м²
9,67 млн ₽
От 53 м²
9,3–13,6 млн ₽
10 предложений
22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
4 кв. 2024
52,9 м²
9,31 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
58,4 м²
11,7 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
65,2 м²
12,33 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
73,1 м²
13,65 млн ₽
От 73 м²
12–17,7 млн ₽
14 предложений
22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
4 кв. 2024
74,7 м²
12,35 млн ₽
22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
4 кв. 2024
81,4 м²
13,11 млн ₽
22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
4 кв. 2024
92,0 м²
14,71 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
95,2 м²
17,06 млн ₽
Блок-секция 1.5
3 кв. 2026
101,1 м²
17,71 млн ₽
От 83 м²
13,3–13,4 млн ₽
3 предложения
22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
4 кв. 2024
83,2 м²
13,46 млн ₽
22-го Партсъезда, 10 (Блок-секция 1.1, 1.2, 1.3)
4 кв. 2024
91,3 м²
13,35 млн ₽
Всего 42 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ТЕМП»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Без % рассрочка

logo

Скидка 3%

logo

Рассрочка без ПВ

logo

Рассрочка 4-10-14

logo

Скидка 50%

logo

Удваиваем материнский капитал

logo

Акция 5%

logo

Дополнительная скидка студентам

logo

Скидка 2%

logo

Скидка 3%

logo

Обмен от Практики

logo

Отсрочка первоначального взноса

logo

Длительное бронирование

logo

Бонус от Практики

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 5,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,5 млн ₽
Средняя цена м²184 054 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

13 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
ID:110454590
25 ноября 2023
Полезный
Плюсы:

Наверное есть

Минусы:

Ужасные сотрудники. Работа сотрудника Никита и юр. Отдела желает лучшего. Нужна была квартира с паркингом и кладовой. Менеджер сказал давайте сначала оформим сделку с квартирой, потом оформим кладовую и паркинг. Ну тогда давайте и мы пойдём по этапам: Квартира: 1) договор более менее норм, но если ты прийдешь к ним, то они будут умолять тебя не обращаться в АН(видимо премии у них от этого зависят). Но помощи от них никакой не будет. Запрашивают кучу документов, без которых оформлить типа не могут. Но на самом деле - смогли. Ладно, оформили все в Сбере, говорят приезжайте через неделю -договор будет готов, заберёте. За день до списываемся, да всё готово, приезжайте, заберёте договор и выберем парковку. Приезжаю, договор не подписали, директор в командировке(а я зачем к Вам тогда еду то?????) договорились что на неделе привезут договор. Прошло 2 недели, трубки не берут, договора нет. Клиентоориентированность - ноль. 2) парковка и кладовка - думаете почему оформляют после покупки квартиры? Всё просто, договор идентичен тому что на квартиру, но убран один пункт. Пункт, который говорит, если площадь отличается от прописанной в договоре, то в зависимости от того что прописано в договоре, то доплата идёт со стороны покупателя или продавца, в зависимости от размеров. Итог, покупая вы не защищены договором о размерах покупаемой недвижимости. Зачем, почему этот пункт убрали, говорить не хотят. Изменить и вернуть пункт - тоже. Всё только через суд. Не знаю, какое качество будет в итоге, нужны ли будут суды/экспертизы, но изначальная работа с застройщиком Вас порадует

Капустина Ольга
10 октября 2025
Плюсы:

Живу тут уже несколько месяцев, понравилось, что двор закрыт и на стилобате, посторонние не ходят. Соседи дружелюбные, окна выходят на тихую сторону, утром приятно просыпаться

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 39 м²
8,3–9,6 млн ₽
2-комнатные
От 53 м²
9,3–13,6 млн ₽
3-комнатные
От 73 м²
12–17,7 млн ₽
4-комнатные
От 83 м²
13,3–13,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексТЕМП
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, Орджоникидзевский район, улица 22-го Партсъезда
Телефон: +79945091385
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.